nhadepcuonglong@gmail.com  |  0355.444.999 - 0915.936.960
Quy trình xây dựng một căn nhà với chi phí tiết kiệm nhất
Tin Tức | 28-06-2021 09:40:08 | lượt xem

Từ xưa ông bà có câu “Thành gia lập nghiệp, bình thiên hạ”, sau mỗi con người thành đạt là cuộc sống êm ấm hạnh phúc. Căn nhà không chỉ nơi để nghỉ ngơi, che mưa chắn gió mà nó còn là nơi sum vầy chứa đầy tiếng cười hạnh phúc của cả gia đình. Việc xây dựng nhà là công việc vô cùng quan trọng, tốn rất nhiều tiền bạc, thời gian, công sức của mỗi gia chủ.

 

 

Trước khi xây nhà, gia chủ thường đi tìm kiếm, dò hỏi nhiều người về quá trình xây dựng ngôi nhà có những công việc gì. Từ đó các gia chủ có thể lên kế hoạch chi tiết nhất để hoàn thành đúng tiến độ, chuẩn bị ngân sách và có kế hoạch giám sát.

Bài viết dưới đây nêu chi tiết quy trình các bước để xây dựng một ngôi nhà từ A-Z và tiết kiệm chi phí.

Quy trình xây nhà gôm 4 bước:

1 Chuẩn bị trước khi xây nhà

2 Mặt bằng xây dựng

3 Giám sát quá trình xây dựng

4 Nghiệm thu, thanh toán chi phí.

 

1/ Chuẩn bị trước khi xây nhà

 

 Cấu trúc của ngôi nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại đơn giản và tiết kiệm chi phí.

 Cấu trúc của ngôi nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại đơn giản và tiết kiệm chi phí.

 

+ Chuẩn bị tài chính đầy đủ, xác định muốn xây dựng ngôi nhà bao nhiêu tiền để lựa chọn cho hợp lý.

+ Lên ý tưởng về cấu trúc ngôi nhà muốn xây: muốn xây rộng bao nhiêu, mấy tầng, bao nhiêu phòng, công trình vệ sinh, điện…

+ Tìm thiết kế và thiết kế nhà:

  • Tìm tòi qua các trang mạng về kiến trúc, kiểu nhà hiện nay để tham khảo.
  •  Tự lên ý tưởng thiết kế hoặc là thuê kỹ sư thiết kế.

+ Xin giấy phép xây dựng.  

+ Tham khảo và tìm kiếm các nhà cung cấp nguyên vật liệu:

  • Dò hỏi người quen hoặc tìm kiếm thông tin trên các website thông tin nhà cung cấp vật liệu.
  • So sánh đối chiếu các nhà cung cấp về chất lượng và giá cả.

+ Tham khảo và tìm kiếm các đội thợ:

  • Thợ dỡ nhà, thợ xây nhà, thợ điện nước… hoặc 1 đội thợ có thể làm hết.
  • Thợ trang trí cấu trúc nhà theo phong cách gia chủ yêu cầu.

+ Mua hoặc thuê máy móc dùng cho quá trình xây dựng.

+ Tìm kiếm nhà trọ (nếu các gia chủ muốn xây lại nhà đang ở).

 

2/ Mặt bằng xây dựng

+ Dọn dẹp mọi thứ, phá dỡ chỉ để lại phần đất trống nơi muốn xây dựng ngôi nhà.

+ Tập kết nguyên vật liệu (nếu không có mặt bằng có thể gửi lại tại kho của nhà cung cấp và gọi hàng theo đợt).

 

Vật liệu xây dựng cần được lựa chọn kỹ càng về chất lượng và sắp xếp gọn gàng.

 

+ Làm hàng rào che chắn, vách ngăn và bạt phủ cho công trình, đảm bảo an toàn cho mọi người và tài sản xung quanh.

+ Chuẩn bị nguồn điện và nước sẵn sàng cho thi công (có điện có nước mới làm cốp pha, sắt thép, trộn vữa, bê tông được cho nên nhất định phải chuẩn bị trước).

 

3/ Giám sát quá trình xây dựng

Thường xuyên giám sát chất lượng vật liệu và an toàn lao động, chú ý tiến độ thi công.

3.1 Phần nền móng, xây thô

Chú ý kỹ càng giám sát quá trình nền và xây thô:

  • Động thổ, đào móng, đóng cọc tre, cọc gỗ, cọc cát… hay ép cọc bêtông.
  • Làm phần móng, hầm nhà, đường cống, đường thoát nước, bể nước, bể phốt và các công trình ngầm.
  • Làm khung nhà: cốp pha, sắt thép, đổ bê tông cột dầm sàn các tầng.

Xây thô và chạy đường ống điện, nước, internet, chèn khuôn cửa…

Làm mái: tiến hành lợp mái nhà cấp 4 hoặc đổ bê tông cho nhà tầng.

3.2 Phần trang trí ngôi nhà

       Trát vữa, vôi, sơn trong ngoài chống thấm cho tường của ngôi nhà.

       Rà soát lại những chỗ sai sót và sửa chữa.

       Lắp ghép: cửa chính, cửa sổ, bếp, cầu thang.

       Lắp đặt các thiết bị: thiết bị nhà vệ sinh, đèn, máy lạnh, bồn nước, bếp, tủ bếp, máy hút khói…

       Mua sắm: sofa, tivi, tủ lạnh, rèm cửa, đồ trang trí…

       Làm vệ sinh nhà sạch sẽ trước khi dọn đến ở.

3.3 Trang trí cảnh quan xung quanh ngôi nhà

      - Xây dựng, trang trí cổng vào, sân vườn.

      - Lắp cánh cổng và sơn chổng rỉ.

      - Thiết kế: sân vườn thảm cỏ, có thể tạo hồ nước, núi phong thủy.

      - Chú ý trồng nhiều cây xanh, cây có bóng râm vừa để làm cảnh vừa tạo bóng râm che mát, lưu thông không khí ngôi nhà.

      - Mua sắm các loại hoa cảnh, cây nhỏ có thể treo hoặc trồng ở sân vườn, tường vây.

 

xây dựng nhà đẹp ở Hải Phòng

Dịch vụ thiết kế và thi công nhà đẹp tại Hải Phòng.

 

4/ Nghiệm thu, thanh toán chi phí

       + Nghiệm thu theo từng hạng mục.

       + Lập bảng thống kê để dễ theo dõi.

       + Các bên có liên quan phải có trách nhiệm sửa chữa và khắc phục nếu có sự cố.

       + Biên bản nghiệm thu là cơ sở thanh toán cho nhà thầu.

       + Các bộ phận bị che khuất của công trình (ví dụ hầm, hố, đường ống nước, điện âm tường…) phải được nghiệm thu và làm bản vẽ hoàn công trước khi tiến hành các công việc tiếp theo.

Trên đây chính là quy trình xây dựng và giám sát xây dựng một ngôi nhà hoàn chỉnh, mong có thể giúp ích cho các gia chủ.

----------------------------------------------------------------------

Hiện nay quá trình xây dựng nhà ở đã trở nên đơn giản nhanh chóng hơn khi gia chủ có thể thuê các công ty xây dựng. Việc của gia chủ là chọn thiết kế nhà ưng ý và nghiệm thu ngôi nhà đã hoàn thành. Việc này đã là xu hướng trong những năm gần đây khi nó tiết kiệm tối đa về thời gian, chi phí cho gia chủ.

Công ty Xây dựng DHK là một trong những đơn vị hàng đầu úy tín trong ngành xây dựng ở Hải Phòng và đã được nhiều sự tin tưởng của khách hàng trong những năm vừa qua.

CHUYÊN TƯ VẤN - THIẾT KẾ - THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ Ở CHẤT LƯỢNG CAO, HỢP PHONG THỦY.

Xem thêm >> Dịch vụ thiết kế kiến trúc tại Hải Phòng có gì?

 

Các dịch vụ liên quan
Chuyển mục đích sử dụng đất 2022: Hồ sơ, thủ tục và tiền phải nộp

Tin Tức | lượt xem

Chuyển mục đích sử dụng đất là thủ tục khá phức tạp nên nhiều người dân không thể tự mình thực hiện và khi chuyển mục đích thường phải nộp nhiều tiền sử dụng đất, thậm chí lên đến hàng trăm triệu đồng.

4 lưu ý cần nắm rõ trước khi mua đất nông nghiệp

Tin Tức | lượt xem

Để hạn chế tối đa rủi ro khi mua đất thì người mua phải biết thông tin thửa đất, cũng như các quy định như đặt cọc, sang tên, phân lô, bán nền. Dưới đây là một số lưu ý cần nắm rõ trước khi mua đất nông nghiệp.

5 loại phí, thuế mua bán nhà đất cần biết

Tin Tức | lượt xem

Thuế mua bán nhà đất là một trong những vấn đề mà cả người mua và người bán bất động sản cần phải quan tâm, tìm hiểu để thực hiện nghĩa vụ tài chính với cơ quan nhà nước theo đúng quy định của pháp luật hiện hành. Vậy khi mua bán, chuyển nhượng nhà đất cần nộp những khoản thuế, phí nào?

Hợp đồng đặt cọc mua chung cư: Những lưu ý để tránh mất tiền oan!

Tin Tức | lượt xem

Ký hợp đồng đặt cọc mua nhà chung cư, việc này cũng tiềm ẩn khá nhiều rủi ro khó có thể lường trước được.

Những điều bạn cần biết về sổ đỏ khi mua bán nhà đất

Tin Tức | lượt xem

Khi làm thủ tục mua bán nhà đất, các vấn đề về giấy tờ pháp lý, thủ tục sang tên đổi chủ luôn mất rất nhiều thời gian và khiến nhiều người đau đầu. Để tránh “cò” đất lừa dối các vấn đề về đất bạn cần phải đọc kỹ các thông tin trên sổ đỏ/ sổ hồng.