nhadepcuonglong@gmail.com  |  0355.444.999 - 0915.936.960
Thi công xây dựng phần thô gồm những gì?
Thi công xây dựng | 13-04-2020 17:15:02 | lượt xem

Ngày nay, việc xây nhà không còn là nỗi lo quá lớn. Có khá nhiều công ty xây dựng với nhiều gói dịch vụ thi công xây dựng phần thô đến trọn gói. Chủ đầu tư hoàn toàn có thể giao thi công xây dựng phần xây thô hoặc phần hoàn thiện hoặc trọn gói – chìa khóa trao tay tùy vào nhu cầu thực tế.

Các hình thức khoán theo gói dịch vụ như thế này có thể giúp chủ đầu tư giảm nhẹ gánh nặng trong mỗi hạng mục, không phải lo lắng quá nhiều về công trình. Tuy nhiên, nhiều người vẫn còn băn khoăn rằng thi công xây dựng phần thô gồm những gì? Bài viết này của chúng tôi sẽ giải thích một cách cụ thể và rõ ràng cho các bạn.

 

1. Trước hết ta cần hiểu phần thô là gì?

 

Xây dựng nhà đẹp Hải Phòng

Xây dựng nhà đẹp Hải Phòng

   - Phần thô là phần móng cùng bể ngầm, các hệ thống kết cấu chịu lực (khung, cột, dầm, sàn bêtông), mái bê tông, cầu thang đã đổ bản và xây bậc, hệ thống tường bao che và ngăn chia.

   - Phần thô là tiền đề quan trọng cho công trình cũng như tất cả các quy trình thi công sau này. Phần thô càng tốt, càng chính xác thì những phần sau thi công càng thuận tiện, càng tiết kiệm chi phí và thời gian. Nếu tính toán kỹ, khi thi công phần thô sẽ làm cho các nội dung sau thuận lợi chính xác.

 

2. Thi công xây nhà phần thô gồm những gì?

Nhà thầu khi ký hợp đồng thi công phần thô, trong hợp đồng phải cam kết nội dung công việc thực hiện bao gồm cung cấp toàn bộ vật tư thô cho công trình và cung cấp nhân công hoàn thiện cho phần hoàn thiện công trình.

  • Vật liệu thi công nhà thầu cung cấp bao gồm: sắt thép, xi măng, cát đá, gạch xây, bê tông, đất cát san lấp, dây điện âm, ống nước nóng và lạnh, mái tôn, mái ngói, chất chống thấm, cốt pha (tất cả được ghi rõ chủng loại xuất xứ và được sự thống nhất của chủ đầu tư). 

 

vật liệu xây dựng phần thô

 

  • Phần nhân công bao gồm: toàn bộ nhân công xây dựng phần thô từ móng lên và nhân công hoàn thiện căn nhà (vật tư hoàn thiện do chủ đầu tư cung cấp).

nhân công thi công xây dựng phần thô

 

3. Các hạng mục thi công xây dựng phần thô bao gồm

  • Phần móng: Chuẩn bị, vệ sinh mặt bằng thi công, định vị móng, đào đất móng, vận chuyển đất thừa đi đổ, đổ bê tông lót, gia công lắp dựng cốt thép móng, gia công lắp dựng coppha móng đổ bê tông móng. Tiếp đến là các công việc gia công lắp dựng cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cổ cột (nếu có), gia công lắp dựng cốt thép cốp pha đổ bê tông đà kiềng.

  • Phần khung: Gia công lắp dựng cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cột, dầm sàn, cầu thang các tầng và tầng mái, công tác lợp mái (nếu có). Công tác xây tường bao che và xây tường ngăn phòng, công tác đi các đường ống âm tường, công tác tô trát tường, cán nền các sàn kể cả sàn mái nếu có.

 

thi công xây dựng phần thô

 

     Qua đây chúng ta có thể thấy được tầm quan trọng của xây nhà phần thô, đó chính là tiền đề để chúng ta có thể có một ngôi nhà đẹp. Hi vọng sau khi đọc bài viết của chúng tôi, bạn sẽ có thêm kiến thức để xây dựng ngôi nhà của mình được tốt hơn.

     Chúc bạn đọc có một ngôi nhà như ý!

Xây dựng DHK - TRAO GIÁ TRỊ, NHẬN NIỀM TIN !

Xem thêm >> Gói xây nhà phần thô của DHK.

 

Các dịch vụ liên quan
"Bỏ túi" kinh nghiệm hoàn thiện nhà xây thô

Thi công xây dựng | lượt xem

"Bỏ túi" kinh nghiệm hoàn thiện nhà xây thô, gia chủ có thể hạn chế tối đa những phát sinh trong quá trình này, tránh lãng phí thời gian, tiền bạc và công sức.

Xây dựng phần thô: Báo giá tổng hợp chi tiết nhất 2021

Thi công xây dựng | lượt xem

Hiện nay, khi khách hàng có nhu cầu xây nhà thì phía thầu sẽ cung cấp 2 hình thức để để báo giá là xây nhà trọn gói và xây dựng phần thô. Trong mỗi công trình dù là lớn hay nhỏ thì phần thô là phần quan trọng nhất.

Đơn giá xây dựng năm 2021 là bao nhiêu tiền 1m2?

Thi công xây dựng | lượt xem

Đơn giá xây dựng hiện nay là bao nhiêu? Đơn giá có những loại nào? Làm sao để chọn được nhà thầu cung cấp đơn giá xây dựng giá rẻ nhưng chất lượng?

Thi công xây dựng phần thô gồm những gì?

Thi công xây dựng | lượt xem

Phần thô là phần móng cùng bể ngầm, các hệ thống kết cấu chịu lực (khung, cột, dầm, sàn bêtông), mái bê tông, cầu thang đã đổ bản và xây bậc, hệ thống tường bao che và ngăn chia.

GÓI XÂY NHÀ PHẦN THÔ

Thi công xây dựng | lượt xem

“An cư – Lạc Nghiệp” chắc các bạn ai cũng biết điều đó và nó sẽ khởi đầu cho việc xây một ngôi nhà của bạn. Vì vậy, bạn nên xây một ngôi nhà để là một tổ ấm để chúng ta an tâm làm ăn, khách hàng tin tưởng, con cái thuận lợi cho việc học hành. Nhưng việc xây nhà không phải đơn giản do đó tôi khuyên bạn sớm lên cho mình một kế hoạch chi tiết về nhu cầu nhà ở cũng như về tài chính.